臺北市信義區富陽街38號7F/7F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 55 萬/坪 × 68.03 坪
權狀坪數68.03 坪
主建物55.45 坪
公設比9.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.03 坪
└ 主建物 55.45 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪68.03 坪
土地坐落 ?和段四小段 1-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55.9
富陽街中位 57.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 2%比富陽街中位 低 4%比信義區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。