臺北市信義區虎林街120巷120號2F/8F
2024-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 81.8 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物10.25 坪
公設比36.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23 坪
土地坐落 永吉段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 81.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 82.4
虎林街中位 68.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 1%比虎林街中位 高 19%比信義區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
+3%
2026 年推估1,939 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。