臺北市信義區虎林街120巷120號5F/8F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 96.3 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物10.25 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 永吉段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 96.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 82.4
虎林街中位 68.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 17%比虎林街中位 高 40%比信義區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+3%
2026 年推估2,062 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 4F/8F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 96.4 萬/坪總 2,040 萬 2025-03-17 4F/8F 1房1廳1衛 · 19.17 坪 97.4 萬/坪總 1,868 萬 2024-11-06 8F/8F 2房2廳2衛 · 41.83 坪 98.5 萬/坪總 4,118 萬 2024-10-20 2F/8F 2房1廳1衛 · 23 坪 81.8 萬/坪總 1,880 萬 2023-08-05 7F/8F 2房2廳1衛 · 18.76 坪 85.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-06-17 5F/8F 3房2廳1衛 · 31.66 坪 79.9 萬/坪總 2,528 萬 2022-01-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 90.3 萬/坪總 1,530 萬 2021-12-05 6F/8F 1房1廳1衛 · 19.17 坪 86.1 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。