臺北市士林區大北路90號1F/5F
2014-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,450 萬 97.5 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物27.41 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 光華段三小段 770-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 56
大北路中位 56.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 74%比大北路中位 高 72%比士林區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。