臺北市士林區大北路90號5F/5F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 44 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 光華段三小段 770-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 56
大北路中位 56.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 21%比大北路中位 低 23%比士林區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。