臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號2F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 82.3 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物32.35 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 復興段一小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 92.6
復興南路一段中位 102.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 11%比復興南路一段中位 低 20%比大安區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。