臺北市北投區泉源路49號6F/7F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 30 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物29.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪45 坪
土地坐落 新民段一小段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 27.3
泉源路中位 34.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 10%比泉源路中位 低 13%比北投區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。