臺北市大同區伊寧街74號
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 33.7 萬/坪 × 5.05 坪
權狀坪數5.05 坪
主建物4.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 5.05 坪
└ 主建物 4.41 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪5.05 坪
土地坐落 橋北段三小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 65
伊寧街中位 48.8
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 48%比伊寧街中位 低 31%比大同區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。