臺北市中山區北安路630巷25弄2號8F/9F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 83 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物26.44 坪
公設比40.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 北安段三小段 472 地號
價格拆解
成交總價3,370 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,120 萬
單價 83 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 82.9
北安路中位 78
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 6%比中山區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。