臺北市內湖區成功路四段70號12F/14F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.7 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物13.39 坪
公設比58.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-10 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 67.9
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 43%比成功路四段中位 低 45%比內湖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。