臺北市信義區松平路126號7F/21F
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,870 萬 92.8 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物45.24 坪
公設比30.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 28.83 坪
土地持分 18.14 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 信義段五小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 91.4
松平路中位 91.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 2%比松平路中位 高 1%比信義區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,870 萬
+15%
2026 年推估7,912 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,042 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,496 萬
每月月付205,902 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。