臺北市松山區八德路四段496號4F/4F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32.9 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 寶清段二小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 58%比松山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。