臺北市信義區松德路119號21F/23F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 83.7 萬/坪 × 106.24 坪
權狀坪數106.24 坪
主建物70.27 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 106.24 坪
└ 主建物 70.27 坪
└ 公設等 35.97 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪106.24 坪
土地坐落 永春段一小段 89 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價8,888 萬
扣車位後房價8,888 萬
單價 83.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
松德路中位 82.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 1%比信義區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。