臺北市內湖區成功路四段190號11F/15F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,495 萬 59.3 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物15.07 坪
公設比59.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
價格拆解
成交總價2,495 萬
扣車位後房價2,495 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 83.5
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 29%比成功路四段中位 低 15%比內湖區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,996 萬
每月月付74,778 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。