臺北市萬華區艋舺大道86巷7弄3號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 44.5 萬/坪 × 62.86 坪
權狀坪數62.86 坪
主建物62.86 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 62.86 坪
└ 主建物 62.86 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪62.86 坪
土地坐落 莒光段二小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 47.7
艋舺大道中位 61
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 7%比艋舺大道中位 低 27%比萬華區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。