臺北市北投區大屯路光華一巷6號5F/5F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 58.7 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物13.06 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 開明段一小段 425-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 54.5
大屯路光華一巷中位 52.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 8%比大屯路光華一巷中位 高 12%比北投區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為103年8月所簽訂之預售屋
同址其他成交（6 筆）
2024-03-03 4F/5F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 58.9 萬/坪總 1,750 萬 2021-08-27 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.8 坪 55.9 萬/坪總 1,330 萬 2019-08-27 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-11-18 2F/5F 0房0廳0衛 · 66.32 坪 21 萬/坪總 1,431 萬 2015-10-02 3F/5F 0房0廳0衛 · 37.41 坪 44.9 萬/坪總 1,680 萬 2014-08-03 4F/5F 0房0廳0衛 · 29.71 坪 54.5 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。