臺北市北投區大屯路光華一巷6號2F/5F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 21 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物30.76 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 35.56 坪
0 坪66.32 坪
價格拆解
成交總價1,431 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,231 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 54.5
大屯路光華一巷中位 52.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 61%比大屯路光華一巷中位 低 60%比北投區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）985 萬
每月月付36,895 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：本案為合建分售地主向建商購買房屋
同址其他成交（6 筆）
2024-03-03 4F/5F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 58.9 萬/坪總 1,750 萬 2021-08-27 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.8 坪 55.9 萬/坪總 1,330 萬 2019-08-27 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬 2015-10-02 3F/5F 0房0廳0衛 · 37.41 坪 44.9 萬/坪總 1,680 萬 2014-08-15 5F/5F 0房0廳0衛 · 23.8 坪 58.7 萬/坪總 1,398 萬 2014-08-03 4F/5F 0房0廳0衛 · 29.71 坪 54.5 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。