臺北市南港區昆陽街177號12F/17F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,498 萬 84.5 萬/坪 × 88.69 坪
權狀坪數88.69 坪
主建物52.48 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.69 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 36.21 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪88.69 坪
土地坐落 玉成段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 116.6
昆陽街中位 64.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 28%比昆陽街中位 高 31%比南港區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）5,998 萬
每月月付224,724 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件為毛胚屋交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-16 9F/17F 6房2廳5衛 · 214.6 坪 122.6 萬/坪總 22,615 萬 2023-10-12 7F/17F 3房2廳3衛 · 138.87 坪 116.6 萬/坪總 11,600 萬 2017-04-21 3F/17F 3房2廳3衛 · 88.69 坪 77.8 萬/坪總 6,900 萬 2017-03-29 4F/17F 0房0廳0衛 · 88.69 坪 74.3 萬/坪總 6,588 萬 2017-03-21 6F/17F 0房0廳0衛 · 88.69 坪 77.6 萬/坪總 6,880 萬 2017-03-21 7F/17F 0房0廳0衛 · 88.69 坪 78.4 萬/坪總 6,950 萬 2017-03-01 13F/17F 0房0廳0衛 · 88.69 坪 85.9 萬/坪總 7,615 萬 2017-02-15 14F/17F 0房0廳0衛 · 88.69 坪 86 萬/坪總 7,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。