臺北市大安區信義路四段263號7F/14F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 104.3 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物17.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 仁愛段三小段 649 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.3 萬/坪
本筆成交 104.3
本棟中位 99.7
信義路四段中位 95.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 5%比信義路四段中位 高 9%比大安區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。