臺北市南港區重陽路588號5F/12F
2022-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 80.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物15.37 坪
公設比26.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 經貿段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 79.3
重陽路中位 68.3
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 高 2%比重陽路中位 高 18%比南港區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,080 萬
+7%
2026 年推估2,235 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.79 坪 96.9 萬/坪總 2,500 萬 2023-08-03 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 95.3 萬/坪總 2,800 萬 2023-07-04 9F/12F 2房1廳1衛 · 35.19 坪 67.6 萬/坪總 2,380 萬 2022-11-22 1F/12F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 79.6 萬/坪總 2,780 萬 2022-06-08 8F/12F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 80.3 萬/坪總 2,420 萬 2021-02-21 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 79.3 萬/坪總 2,380 萬 2019-12-22 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.79 坪 65.9 萬/坪總 1,700 萬 2015-08-22 12F/12F 4房2廳3衛 · 44.36 坪 64.2 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。