臺北市南港區重陽路588號12F/12F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 64.2 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物21.85 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 經貿段 37 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 79.3
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 19%比重陽路中位 低 6%比南港區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。