臺北市中山區雙城街19巷8號13F/14F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 95.4 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物12.37 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪21.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 40%比雙城街中位 高 42%比中山區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。