臺北市中山區雙城街19巷8號7F/14F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,706 萬 80.9 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物18.12 坪
公設比33.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 中山段一小段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,706 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,606 萬
單價 80.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 18%比雙城街中位 高 20%比中山區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,085 萬
每月月付78,105 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。