臺北市大同區延平北路一段51號9F/11F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 54 萬/坪 × 7.4 坪
權狀坪數7.4 坪
主建物5.48 坪
公設比25.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.4 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪7.4 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 8%比延平北路一段中位 低 17%比大同區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。