臺北市大同區延平北路一段51號11F/11F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 71.8 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物4.98 坪
公設比31.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪7.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 49.9
延平北路一段中位 64.7
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 44%比延平北路一段中位 高 11%比大同區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。