臺北市松山區八德路三段20號11F/11F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 29,664 萬 101.8 萬/坪 × 291.4 坪
權狀坪數291.4 坪
主建物291.4 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 291.4 坪
└ 主建物 291.4 坪
土地持分 40.31 坪
0 坪291.4 坪
土地坐落 延吉段三小段 625 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 101.8
八德路三段中位 81.4
松山區 2026 年中位 89
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 高 25%比松山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,933 萬
貸款（8 成）23,731 萬
每月月付889,066 元
30 年總利息8,275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。