臺北市松山區八德路三段20號5F/11F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,350 萬 65 萬/坪 × 128.5 坪
權狀坪數128.5 坪
主建物114.23 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 128.5 坪
└ 主建物 114.23 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪128.5 坪
土地坐落 延吉段三小段 625 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 20%比松山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,670 萬
貸款（8 成）6,680 萬
每月月付250,260 元
30 年總利息2,329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。