臺北市內湖區康寧路三段163號4F/5F
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 39.1 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物24.9 坪
公設比11.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 49.7
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 21%比康寧路三段中位 低 28%比內湖區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。