臺北市文山區興隆路二段301巷22號7F/9F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 60 萬/坪 × 20.83 坪
權狀坪數20.83 坪
主建物15.09 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.83 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪20.83 坪
土地坐落 興泰段三小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 50.5
興隆路二段中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 19%比興隆路二段中位 高 15%比文山區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。