臺北市大同區哈密街59巷31弄15號11F/12F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 73.2 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物13.51 坪
公設比53.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 大龍段二小段 144 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 87.3
哈密街中位 54
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 低 16%比哈密街中位 高 36%比大同區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。