臺北市信義區松勤街118號11F/14F
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 32,500 萬 90.8 萬/坪 × 357.91 坪
權狀坪數357.91 坪
主建物240.77 坪
公設比13.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 357.91 坪
└ 主建物 240.77 坪
└ 公設等 117.14 坪
土地持分 78.17 坪
0 坪357.91 坪
土地坐落 信義段五小段 16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價32,500 萬
扣車位後房價32,500 萬
單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 94
松勤街中位 130
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 3%比松勤街中位 低 30%比信義區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交32,500 萬
+19%
2026 年推估38,798 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,500 萬
貸款（8 成）26,000 萬
每月月付974,064 元
30 年總利息9,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。