臺北市信義區松勤街118號13F/14F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 34,000 萬 105.1 萬/坪 × 323.66 坪
權狀坪數323.66 坪
主建物161.74 坪
公設比36.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 323.66 坪
└ 主建物 161.74 坪
└ 公設等 161.92 坪
土地持分 66.8 坪
0 坪323.66 坪
土地坐落 信義段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價34,000 萬
扣車位後房價34,000 萬
單價 105.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 94
松勤街中位 130
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 12%比松勤街中位 低 19%比信義區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,200 萬
每月月付1,019,021 元
30 年總利息9,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。