臺北市南港區成福路204號6F/8F
2014-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 95 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物4.91 坪
公設比27.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 新光段三小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 77.8
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 22%比成福路中位 高 44%比南港區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。