臺北市大同區延平北路二段280號4F/11F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 46.3 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物24.35 坪
公設比27.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 延平段二小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 58.9
延平北路二段中位 57.2
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 21%比延平北路二段中位 低 19%比大同區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。