臺北市士林區忠誠路一段133號13F/14F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 8,755 萬 84.5 萬/坪 × 132.56 坪
權狀坪數132.56 坪
主建物51.15 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 132.56 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 81.41 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪132.56 坪
土地坐落 芝山段一小段 316 地號
價格拆解
成交總價8,755 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價8,075 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 84.5
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 高 13%比士林區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,615 萬
貸款（8 成）6,460 萬
每月月付242,018 元
30 年總利息2,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（680 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。