臺北市南港區八德路四段883號1F/16F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 40.1 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物2.74 坪
公設比60%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 2.74 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 玉成段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 36.4
八德路四段中位 58.1
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 10%比八德路四段中位 低 31%比南港區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。