臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號8F/12F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,946 萬 49.8 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物20.51 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 木柵段四小段 269 地號
價格拆解
成交總價1,946 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,756 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 58
木新路三段中位 47.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 14%比木新路三段中位 高 6%比文山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。