臺北市信義區基隆路一段141號12F/13F
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 84 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物13.58 坪
公設比35.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 82.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 2%比基隆路一段中位 高 1%比信義區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+7%
2026 年推估2,131 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 34.32 坪 84.5 萬/坪總 2,900 萬 2025-12-11 11F/13F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 102.5 萬/坪總 3,088 萬 2025-10-28 9F/13F 5房1廳1衛 · 66.53 坪 72 萬/坪總 4,788 萬 2024-07-18 10F/13F 0房0廳0衛 · 59.73 坪 92 萬/坪總 5,494 萬 2024-06-12 4F/13F 5房0廳1衛 · 153.99 坪 90 萬/坪總 13,859 萬 2024-06-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.67 坪 99.2 萬/坪總 2,050 萬 2024-05-14 11F/13F 3房2廳1衛 · 37.82 坪 90.9 萬/坪總 3,438 萬 2024-01-18 13F/13F 2房2廳2衛 · 37.82 坪 83.3 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。