臺北市大安區信義路四段265巷21弄28號5F/6F

2013-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,880 萬 85.1 萬/坪 × 33.86 坪

權狀坪數33.86 坪

主建物28.47 坪

公設比6.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.86 坪

└ 主建物 28.47 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪33.86 坪

土地坐落 仁愛段三小段 420 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪

本筆成交 85.1

本棟中位 85.1

信義路四段中位 95

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比信義路四段中位低 10%比大安區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）576 萬

貸款（8 成）2,304 萬

每月月付86,317 元

30 年總利息803 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。