臺北市大安區信義路四段265巷21弄28號6F/6F
2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,998 萬 100.7 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物24.98 坪
公設比5.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 仁愛段三小段 421-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 85.1
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 18%比信義路四段中位 高 6%比大安區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。