臺北市中正區仁愛路二段48之6號

2017-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 48.8 萬/坪 × 53.27 坪

權狀坪數53.27 坪

主建物42.94 坪

公設比15.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 53.27 坪

└ 主建物 42.94 坪

└ 公設等 10.33 坪

土地持分 6.23 坪

0 坪53.27 坪

土地坐落 臨沂段四小段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪

本筆成交 48.8

本棟中位 48.8

仁愛路二段中位 102.3

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比仁愛路二段中位低 52%比中正區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。