臺北市中山區長春路28號5F/14F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 57.7 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物8.74 坪
公設比53.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 中山段三小段 642 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 80.3
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比長春路中位 低 13%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。