臺北市萬華區昆明街201巷6號1F/4F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,909 萬 59.8 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物65.39 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 65.39 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 漢中段三小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
昆明街中位 51.6
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 16%比萬華區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,127 萬
每月月付117,157 元
30 年總利息1,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：2833萬686建號土地價金8024081元、687建號土地價金8024081元、688建號土地價金6590414元、689建號土地價金5691424元建物價金：686、687、688及689建號各建物價金為269萬，共1076萬。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。