臺北市中正區門街137號10F/12F
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 71.5 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物12.8 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 河堤段六小段 465 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 71.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 71.5
門街中位 63.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比門街中位 高 13%比中正區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,268 萬
+29%
2026 年推估2,925 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 657 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。