臺北市北投區中央北路四段142巷2號4F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物43.03 坪
公設比7.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 桃源段五小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 34.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 77%比中央北路四段中位 低 82%比北投區 2012 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案係屬二親等間特殊買賣，其交易價格可能異於市場正常價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。