臺北市北投區中央北路四段142巷2號4F/5F
2019-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 26.2 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物43.03 坪
公設比7.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 桃源段五小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 34.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 25%比中央北路四段中位 低 41%比北投區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,310 萬
+12%
2026 年推估1,466 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。