臺北市士林區德行東路358巷24弄1號
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 72.6 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物41.11 坪
公設比11%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 17%比士林區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易樓層含地下層及一樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。