臺北市士林區德行東路358巷24弄1號

2014-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 72.6 萬/坪 × 49.56 坪

權狀坪數49.56 坪

主建物41.11 坪

公設比11%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 49.56 坪

└ 主建物 41.11 坪

└ 公設等 8.45 坪

土地持分 14.48 坪

0 坪49.56 坪

土地坐落 芝蘭段二小段 678 地號

成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪

本筆成交 72.6

本棟中位 72.6

德行東路中位 61.9

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比德行東路中位高 17%比士林區 2014 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：交易樓層含地下層及一樓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。