臺北市中正區汀州路一段306巷5號4F/4F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 67 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物9.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 永昌段三小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 91.6
汀州路一段中位 68.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 27%比汀州路一段中位 低 2%比中正區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。