臺北市北投區大同街232號2F/14F
2024-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 31.1 萬/坪 × 3.22 坪
權狀坪數3.22 坪
主建物2.4 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 3.22 坪
└ 主建物 2.4 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪3.22 坪
土地坐落 開明段二小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 48.4
大同街中位 52.9
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 36%比大同街中位 低 41%比北投區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100 萬
+2%
2026 年推估102 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.81 坪 66 萬/坪總 2,750 萬 2023-12-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.93 坪 63.3 萬/坪總 3,540 萬 2023-07-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.93 坪 51.9 萬/坪總 3,268 萬 2022-06-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.03 坪 47.3 萬/坪總 2,980 萬 2021-09-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.03 坪 47.3 萬/坪總 2,980 萬 2018-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.81 坪 46.1 萬/坪總 2,250 萬 2017-07-27 7F/14F 4房2廳3衛 · 62.93 坪 50.9 萬/坪總 3,200 萬 2015-11-01 5F/14F 3房1廳2衛 · 37.86 坪 52.8 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。