臺北市松山區八德路二段348號11F/14F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 137.6 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物7.73 坪
公設比33%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 敦化段三小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.6 萬/坪
本筆成交 137.6
本棟中位 100
八德路二段中位 87.9
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 38%比八德路二段中位 高 57%比松山區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,040 萬
+0%
2026 年推估2,033 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。